Le problème si l'on veut faire trop bien, c'est que ces limites font parfois l'objet d'un procès entre les communes respectives et n'est pas forcément résolu à ce jour ;) <br><br>Pour aller plus loin pour ceux que ça intéresse, j'ai trouvé ce lien :<a href="http://rjc.fr.eu.org/delimitation-du-territoire-communal/"> http://rjc.fr.eu.org/delimitation-du-territoire-communal/</a> (voir plus bas). Ce qu'il faut en retenir, c'est que le procès verbal fait bien foi (<i>Lorsqu’il y a contradiction entre le procès-verbal de délimitation et
les énonciations du cadastre, c’est le procès-verbal qui prévaut.</i>), mais "<i>le juge administratif peut, en l’absence
d’autres types suffisamment précis, se référer aux usages et coutumes
pour en arrêter le tracé</i>".<br><br>En résumé : Le cadastre reste tout de même une très bonne base de travail pour 99% des communes.<br><h1>Délimitation du territoire communal</h1>
<h2>Principe</h2>
<p>La définition des limites précises du territoire communal peut être
recherchée, sans que cette opération tende à une modification. C’est
l’article L.2112-1 du C.G.C.T. qui est applicable alors et qui prévoit
que : “Les contestations relatives à la délimitation du territoire des
communes sont tranchées par le représentant de l’État dans le
département lorsqu’elles intéressent les communes d’un même département.
Les contestations intéressant des communes de deux ou plusieurs
départements sont tranchés par décret”.<br>
A l’origine des limites communales doit exister un procès-verbal de
délimitation, établi entre les maires des communes limitrophes et
repérant avec précision les “frontières” respectives. Ce document
parfois fort ancien peut être difficile à interpréter.</p>
<h2>Jurisprudence</h2>
<h3>- Délimitation, procédure pour retrouver d’anciennes limites :</h3>
<p>En application de l’article R.112-2 du code des communes alors en
vigueur, le préfet du Vaucluse avait été amené à délimiter les
territoires des communes de Beaumont-du-Ventoux et de Bedoin.<br>
Le Conseil d’Etat a jugé (ce qui n’apparait pas dans le code des
communes) que la procédure de délimitation doit bien être
contradictoire, mais a rappelé que la commune de Bédoin ne s’était pas
opposée à la désignation du géomètre-expert, dont elle avait été
informée par lettre du sous-préfet et avait été régulièrement invitée à
participer à la visite des lieux organisée par le géomètre-expert. La
procédure contradictoire avait donc été respectée. L’arrêté préfectoral
s’étant borné à délimiter les territoires des communes (sans les
modifier) et à prescrire en conséquence une modification du plan
cadastral, il n’avait pas modifié les limites communales. Même si les
deux communes appartenaient à des cantons différents, il n’y avait pas
méconnaissance des dispositions des articles R.112-17 et R.112-18 du
code des communes applicables lorsqu’une modification des limites
communales porte atteinte aux limites cantonales.<br>
(C.E. 10 décembre 1993, commune de Bedoin, req. 125867).</p>
<h3>- Contradiction entre le cadastre et le procès-verbal de délimitation :</h3>
<p>Lorsqu’il y a contradiction entre le procès-verbal de délimitation et
les énonciations du cadastre, c’est le procès-verbal qui prévaut.<br>
(Jurisprudence constante depuis : C.E. 17 juin 1938, ville de Royan, Rec. Leb. p. 545).</p>
<p>La fonction prééminente du procès-verbal comme l’unique pièce officielle de délimitation a été confirmée notamment par :<br>
(C.E. 8 octobre 1996, commune d’Arcachon, req. 35880, Rec. Leb. p. 418).</p>
<h3>- Une commune peut à tout moment demander la vérification de ses limites :</h3>
<p>Eu égard aux dispositions de l’article L.2112-1 du C.G.C.T., une
commune qui éprouve des difficultés quant à la matérialisation de ses
limites territoriales, peut à tout moment demander au préfet de procéder
à la reconnaissance de ses limites et faire éventuellement procéder à
une rectification cadastrale.<br>
(C.E. 1er juin 1984, commune du Vieux-Boucau, req. 26989, Rec. Leb. p. 195).</p>
<h3>- Ne pas confondre délimitation et modification des limites :</h3>
<p>La distinction entre ces deux notions n’est pas toujours évidente.
Une demande de deux conseils municipaux tendant à une simple
délimitation tendait cependant à remettre en cause la délimitation des
limites résultant d’un arrêté de 1830 devenu définitif et devait ainsi
être analysée comme une modification de limites.<br>
(C.E. 8 novembre 1993, commune de Nistos, req. 122309, Rec. Leb. p. 311).</p>
<h3>- Référence à des repères disparus :</h3>
<p>Lorsque la limite entre deux communes a été fixée, par les
procès-verbaux de délimitation à partir de repères naturels ou de
constructions aujourd’hui disparus et dont l’emplacement ne peut être
reconstitué avec certitude, le juge administratif peut, en l’absence
d’autres types suffisamment précis, se référer aux usages et coutumes
pour en arrêter le tracé.<br>
(C.E. 16 novembre 1984, commune de Port-Marly, req. 42705, Rec. Leb. p. 116).</p><br><br><br>Le 8 décembre 2011 13:38, Pieren <span dir="ltr"><<a href="mailto:pieren3@gmail.com">pieren3@gmail.com</a>></span> a écrit :<br>
<div class="gmail_quote"><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0 0 0 .8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex">2011/12/8 Eric Sibert <<a href="mailto:courrier@eric.sibert.fr">courrier@eric.sibert.fr</a>>:<br>
<div class="im">> ce n'est pas bien important. Il n'y a pas de parcelle dans la<br>
> zone de divagation du ruisseau.<br>
<br>
</div>Je ne crois pas. Au contraire, il est très courant que des ruisseaux<br>
traversent des parcelles et que, au gré du temps, celles-ci passent<br>
d'un côté ou de l'autre du ruisseau, donc d'une commune à l'autre si<br>
on suivait la règle du "terrain qui prime". Cela voudrait dire<br>
qu'après chaque grosse pluie, il faudrait appeler les géomètres pour<br>
savoir dans quelle commune on doit payer ses impôts locaux....<br>
<span class="HOEnZb"><font color="#888888"><br>
Pieren<br>
</font></span><div class="HOEnZb"><div class="h5"><br>
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</div></div></blockquote></div><br>