<div dir="ltr"><div><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Az
út telke nem idézőjeles, hanem ingatlanjogi és építésjogi tényleges fogalom.<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Budapesten
pl a közterületi utak, parkok telkének helyrajzi számai jellemzően zárójeles
helyrajzi számok, zárójelek közé írva. Pl: 
(hrsz 2018) <o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><o:p> </o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Nem
szinte soha nem az útpálya aszfaltja a közút telkének a határa.<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Elvében
itt lehet megérteni:<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">253/1997.
(XII. 20.) Korm. rendelet az országos településrendezési és építési
követelményekről<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; color: blue; border-width: 1pt; border-style: none; border-color: windowtext; padding: 0cm;">http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=31189.349626</span><span style="font-size: 11pt;"><o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Sajnos
direkt linket nem tudok adni a vonatkozó ábrához, de a linken a jogszabály kb
hátsó 80%-ánál hátul van egy "Függelék", benne az ábrák. <o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><o:p> </o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 9pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><i><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Függelék az Országos Településrendezési és Építési
Követelményekhez<a name="foot_415_place"></a><a href="http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=31189.349626#foot415">^{<span style="color: rgb(102, 17, 204);">415</span>}</a></span></i><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="text-align: justify; text-indent: 9pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><i><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Ábrák<a name="foot_416_place"></a><a href="http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=31189.349626#foot416">^{<span style="color: rgb(102, 17, 204);">416</span>}</a></span></i><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><o:p> </o:p></span></p>

<p class="MsoNormal"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">Itt a 2.ábra (scannelt, régi
rajz még az 1986-os jogszabályból).</span><span style="font-size:11.0pt;
mso-fareast-font-family:"Times New Roman""><o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><o:p> </o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Egy
balra 90 fokkal elforgatott rajz van, vastag vonal az építési telek és a közút
telkének a határa, ez a közterületi telekhatár. Itt jellemzően egy házfalat
ábrázolnak, kilógó kirakat-napellenzővel, a járda fölött 2,50m-nél magasabban.
Utána jönnek a következők, tehát már a közút telkén sorban:<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><o:p> </o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">-
50cm biztonsági sáv (ide lóghat be a ház pincefala, közterületi angolakna stb)<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">-
1,50m min szélességben a gyalogos sáv (járda (+nx75cm szélességi lépcsőkben
növelhető)<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">-
1,0m berendezési sáv (hirdetőoszlop, jelzőtábla, fásítás, tűzcsap stb)<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">-
0,5m biztonsági sáv<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">És
utána kezdődhet az úttest aszfalt sávja.<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Az
építési telek határától változó (fentieknél szélesebb) lehet: a gyalogos sáv
(járda), a berendezési sáv is.<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><o:p> </o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">A
közutak telke néha sokkal sokkal szélesebb. Pl ahol egy főút közlekedési
csomópontja van, ott jelentős területeket adnak a csomópontnak, illetve
közlekedési tartalékterületeket a csomópont későbbi bővíthetőségéhez. <o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Főutaknak
van védőtávolsága is, ahol zöldfelületet kell telepíteni, ott építési telek, és
így lakóterület sem alakítható ki. Úttengelytől mérve ez pl 50-200m széles és
lehet mindkét irányban. A 200m az autópálya, ugye ilyet jól látni az M5-ös
bevezetőjénél, a Wekerle telepnél, ahol a lakóházak ablaki előtt 5m-rel dübörög
a poros-mocskos kamionfogalom. No comment...<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><o:p> </o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Namost
az általános települési utcák a lakóterület részei, azt szolgálják ki közművel,
tűzcsappal,stb. Nem látom értelmét ezeket OSM-ben kivenni a lakóterületből.<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Szabály
az is, hogy minden építési telket meg kell tudni közelíteni közterületről.<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">A
faluszéli hátsó telkek a mező felé ha „fenekükkel” néznek, és utána jön a
szántó, akkor ott a telkek hátsó határa a lakóterület határa.<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><o:p> </o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Ha a
szélső telkek a mező előtt egy közútra nyílnak, tehát onnan lehet behajtani a
telkekre, akkor az az út, utca – akár aszfaltos/közműves, akár csak földút – is
a lakóterület része. Jellemzően önkormányzati tulajdon, és kezelésű, saját
HRSZ-e van, mint közútnak.<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><o:p> </o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Ha a
szélső telkek nem a szélső, mezőszéli útról nyílnak, nem onnan közelíthetőek
meg, akkor az a mezőszéli földút nem a lakóterület része. Vagy külön hrsz
közút, vagy a mezőgazdasági területen (és telken, HRSZ-en) lévő földút.<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;"><o:p> </o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Vissza
a városba. Jellemzően a közutak szélességeit a „szabályozási szélesség” adja
meg. 9-12-15 stb méter. A Szabályozási Terv általában kottázva tartalmazza a
szélességet.<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">És
egyben átlalános helyen (nem csomópontnál) egyben az út telkének a szélessége
is ez.<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Bp
Nagykörúton a körút telke házfaltól házfalig tart. Kertes, családi házas
beépítésnél kerítéstől kerítésig tart a közút telke. <o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 11pt; font-family: Arial;">Ez
az ún. jogi telekhatár. Probléma akkor szokott lenni, ha a használati
telekhatár (=kerítés) nem esik egybe a jogi telekhatárral. Sajnos elég gyakori…<o:p></o:p></span></p>

<p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="font-size: 8.5pt; font-family: Arial;"><o:p> </o:p></span></p><p class="MsoNormal" style="background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><br></p></div><blockquote class="gmail_quote" style="margin: 0;margin-left: 0.8ex;border-left: 1px #ccc solid;padding-left: 1ex;"><div dir="ltr"><br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0;margin-left:0.8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex"><div dir="ltr"><p class="MsoNormal"><br></p><p class="MsoNormal"><span style="color:black;font-family:Calibri;font-size:11pt">és az utaknak is van telke. (Tehát pl egy főút geometria
tengelyében nincs kereskedelmi terület, lakóterület határa, csak az út telkének
vagy egyik vagy másik oldalán) </span></p></div></blockquote><div><br></div><div>Az "út telke" olyan széles, mint pl. az aszfaltcsík? </div></div></blockquote></div>