<div dir="ltr"><div>Váú, hát ez nem egy szimpla dolog :) Van egy gyanúm, hogy az OSM-ben még jó darabig simán az utak vonalához lesznek tapasztva a landuse területek...</div><div><br></div><br><br>On Sunday, 11 February 2018 17:15:30 UTC+1, Zsolt D wrote:<blockquote class="gmail_quote" style="margin: 0;margin-left: 0.8ex;border-left: 1px #ccc solid;padding-left: 1ex;"><div dir="ltr"><p class="MsoNormal">A közút telkére nézzünk egy példát, ezúttal beépítésre nem
szánt terület (régen: külterület), nyílt országúton.<br></p>
<p class="MsoNormal">Pomáz – Pilisszentkereszt között van az út mellett egy
közismert pálos kolostorrom, Insula Pilup. Olyan közismert, hogy geoláda sincs
itt…. Akit kicsit és érdekel a téma, javaslom antikváriumból a következő
elképesztően sok információt tartalmazó könyvet a magyar pálos
kolostorormokról:</p>
<p class="MsoNormal">Dr. Guzsik Tamás: A pálos rend építészete a középkori Magyarországon
(Mikes Kiadó, Bp. 2003)</p>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p class="MsoNormal">Sokáig csak a madarak nézhették, mert a Néphadsereg egyik
objektumának területén voltak a romok. 89 után gyógyszertári vegyszerraktár
lett idővel a katonai objektumból.</p>
<p class="MsoNormal">A terület alsó részén ma a Fülöp Kecskefarm, lejjebb a
Podmaniczky major található.</p>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p class="MsoNormal">Fotókat a részleges feltárásról, romokról, romterületről és
a műemléki állagvédő tetőkről itt látni:</p>
<p class="MsoNormal"><a href="http://muemlekem.hu/muemlek?id=7252" target="_blank" rel="nofollow" onmousedown="this.href='http://www.google.com/url?q\x3dhttp%3A%2F%2Fmuemlekem.hu%2Fmuemlek%3Fid%3D7252\x26sa\x3dD\x26sntz\x3d1\x26usg\x3dAFQjCNHM9n33JrvYvJ6v4p9H_X9DqwOD7w';return true;" onclick="this.href='http://www.google.com/url?q\x3dhttp%3A%2F%2Fmuemlekem.hu%2Fmuemlek%3Fid%3D7252\x26sa\x3dD\x26sntz\x3d1\x26usg\x3dAFQjCNHM9n33JrvYvJ6v4p9H_X9DqwOD7w';return true;">http://muemlekem.hu/muemlek?<wbr>id=7252</a></p>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p class="MsoNormal">Az OSM-ben itt van a helyszín:</p>
<p class="MsoNormal"><a href="https://www.openstreetmap.org/#map=16/47.6749/18.9485" target="_blank" rel="nofollow" onmousedown="this.href='https://www.google.com/url?q\x3dhttps%3A%2F%2Fwww.openstreetmap.org%2F%23map%3D16%2F47.6749%2F18.9485\x26sa\x3dD\x26sntz\x3d1\x26usg\x3dAFQjCNGl-LxGnGyBecMxf2CXsxeyxhF4Pw';return true;" onclick="this.href='https://www.google.com/url?q\x3dhttps%3A%2F%2Fwww.openstreetmap.org%2F%23map%3D16%2F47.6749%2F18.9485\x26sa\x3dD\x26sntz\x3d1\x26usg\x3dAFQjCNGl-LxGnGyBecMxf2CXsxeyxhF4Pw';return true;">https://www.openstreetmap.org/<wbr>#map=16/47.6749/18.9485</a></p>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p class="MsoNormal">Itt látható a terület Szabályozási Tervének vonatkozó
tervlapja:</p>
<p class="MsoNormal"><a href="http://www.pomaz.hu/container/static_pages_downloads/1317048753_Belterulet%20es%20kornyeke%20szabalyozasi%20terv%202.%20modositas.pdf" target="_blank" rel="nofollow" onmousedown="this.href='http://www.google.com/url?q\x3dhttp%3A%2F%2Fwww.pomaz.hu%2Fcontainer%2Fstatic_pages_downloads%2F1317048753_Belterulet%2520es%2520kornyeke%2520szabalyozasi%2520terv%25202.%2520modositas.pdf\x26sa\x3dD\x26sntz\x3d1\x26usg\x3dAFQjCNEiATR3DJlhWhrLMJ1nGoLoG31c8w';return true;" onclick="this.href='http://www.google.com/url?q\x3dhttp%3A%2F%2Fwww.pomaz.hu%2Fcontainer%2Fstatic_pages_downloads%2F1317048753_Belterulet%2520es%2520kornyeke%2520szabalyozasi%2520terv%25202.%2520modositas.pdf\x26sa\x3dD\x26sntz\x3d1\x26usg\x3dAFQjCNEiATR3DJlhWhrLMJ1nGoLoG31c8w';return true;">http://www.pomaz.hu/container/<wbr>static_pages_downloads/<wbr>1317048753_Belterulet%20es%<wbr>20kornyeke%20szabalyozasi%<wbr>20terv%202.%20modositas.pdf</a></p>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p class="MsoNormal">Akkor nézzük ez a tervlapot.</p>
<p class="MsoNormal">A Pomáz-Pilisszentkeresztet összekötő út helyrajzi száma
leolvasható: 0312/8</p>
<p class="MsoNormal">(nem Bp, és ezért nem zárójeles a helyrajzi szám) Mellette a
felirat: „1111 sz.ök.út”</p>
<p class="MsoNormal">Az út telke a nyugati és a keleti oldalán végig vékony
fekete vonallal jelölt.</p>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p class="MsoNormal">Az út telkének keleti határán egy piros szaggatott vonal
megy, „MK” jelzéssel. A jelmagyarázat szerint ez a”műemléki környezet határa”
jelkucs. (halkan mondom, nem az örökség (herigate) határa, ez magyarul és itt
műemlék, de ez másik bajos téma) </p>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p class="MsoNormal">A ’1111” felirat altjától van egy 50-es szám kótázva. Ennek
kjelentése: az út tengelyétől jobbra 50m védőtávolság van. A jelkulcs alapján
ez szürke szaggatott vonal, „X”W jelekkel megszakítva. Látni, hogy a közút
védőtávolsága 20-23m-rel túlterjed a közút telkén kívülre.</p>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p class="MsoNormal">A közút telke hosszában nem teljesen párhuzamos az út
tengelyével. Az út tengelyvonala nincs feltüntetve, az nem földhivatali, hanem
út-tervrajzon lesz. Az út telkének szélessége kicsit változik a tervlap
hosszán. Mindenesetre ott, ahol a Kecskefarm szervízútja beköt a közútba, annak
telke a nyugati oldalra kiszélesedik. A Szabályozási terv a Kecskefarm
területére elég nagy felületen jelöl ki „építési hely”-et. Piros sraffozás, ide
lehet épületeket elhelyezni. Az út telkének kiszélesedése az útcsatlakozásnál
valószínűleg későbbi fejlesztésnél lekanyarodó sávok létesítésének helyigényét
szolgálja.</p>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p class="MsoNormal">A pálos kolostorrom falai a
rendezési tervi térképen nincsenek tételesen feltüntetve, csak a piros
szaggatott vonallal ovális területhatárolással, és „VR” jellel ellátva. A
jelkucs szerint ez a védett régészeti hely lehatárolása. A védett terület
kiterjedésének építésjogilag jelentősége van: más tartalmú hatósági eljárások
szükségesek és más szakmai anyagok, eljárások kellenek a régészeti, és a
műemléki területet érintő feltárások, földmunka, építések esetén.</p>
<p class="MsoNormal"> </p>
<p class="MsoNormal">Nem városias, települési
környezetben - ahol zártsorú épületek homlokzatai, vagy kertes beépítésnél a
kerítések állnak a közút telkének határvonalán – elég nehéz, sokszor lehetetlen
az út telkét meghatározni. Természetesen az út telkének határvonala is azért
tört vonalú, mint minden telek jogi határa. A töréspontokat a földhivatalok ma
már általában koordinátásan tartják nyilván. Ezen telekhatár pontok adataihoz
az ingatlanrendező földmérők hozzáférnek, és ez alapján tudják a helyszínen
szükség esetén kitűzni a telekhatárokat.</p>
<p class="MsoNormal"> </p><br><br><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0;margin-left:0.8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex"><div dir="ltr"><blockquote class="gmail_quote" style="margin:0;margin-left:0.8ex;border-left:1px #ccc solid;padding-left:1ex"><div dir="ltr"><p class="MsoNormal"><br></p><p class="MsoNormal"><span style="color:black;font-family:Calibri;font-size:11pt">és az utaknak is van telke. (Tehát pl egy főút geometria
tengelyében nincs kereskedelmi terület, lakóterület határa, csak az út telkének
vagy egyik vagy másik oldalán) </span></p></div></blockquote><div><br></div><div>Az "út telke" olyan széles, mint pl. az aszfaltcsík? </div></div></blockquote></div></blockquote></div>