Településrendezési tervek vs. szerzői jog

Zsolt D zsolt.dulacska at gmail.com
2018. Feb. 11., V, 13:05:44 UTC




Településszerkezeti Terv, a HÉSZ . (Újabban ehhez társul a TKR is - 
Településképi Rendelet)

 

A *SZERKEZETI TERVEK* nagy áttekintéssel, nagy léptékben a település 
beépítésre szánt, és beépítésre nem szánt (régen: kül- és belterület) 
területeinek területfelhasználását szabja meg. Tehát itt látni pl. a 
következőket:

Lakóterület, üdülőházas területek, települési zöldfelületek-parkok, 
kereskedelmi terület, iparterület, közlekedési területek (utak, főutak, 
autópályák, csomópontok kiszabályozott területei, repülőterek, vasúti 
közlekedési-, intermodális csomópontok területei), közmű-, katonai- bánya 
területek, temetők, mezőgazdasági területek, tanya-területek stb.

Ezen területfelhasználási kategóriák ismerősek az OSM „LANDUSE” 
kategóriájában. Nem teljesen azonosak, de elég jó támpontot jelentenek az 
ábrázoláshoz.

 

 

A *TELEPÜLÉSRENDEZÉSI TERVEK* alapvetően két részből állnak.

 

1. Alátámasztó munkarészek, szakági vizsgálatok. Szöveges anyagok és 
tervlapok. Ezek megalapozzák a tervezett szabályozást, továbbá a jogszabály 
meghozásánál a Testületet segítik a döntéshozatalban. Ilyenek a teljesség 
nélkül: közlekedés-, közmű-, környezetállapot-, zöldfelület- 
tulajdonviszonyok stb. vizsgálatai és vizsgálati tervlapok. Ezek is 
szöveges és rajzi (térképes tervlapok) munkarészekből állnak.

 

2. Építési szabályozás: HÉSZ. (Helyi Építési Szabályzat). Budapesti 
kerületekben ezt hívták régebben KVSZ-nek (Kerületi Városrendezési 
Szabályzat). A HÉSZ helyi jogszabály, melyet a település Önkormányzat 
képviselő Testülete hagy jóvá, és léptet hatályba.

A HÉSZ szintén két részre tagolódik: szöveges szabályzat, illetve rajzi 
munkarészek, tervlapok: *SZABÁLYOZÁSI TERV*.

A Szabályozási Terv térkép jelleggel bemutatja a szabályozási elemeket, mai 
fura nevén a betartandó „településrendezési eszközöket”. (építési övezetek, 
kötelező építési vonalak, épületek kötelező építési helye, stb)

A Szabályozási Terv  a telekosztásokat ábrázolni szokta, általában a 
HRSZ-eket is feliratozzák. A házszámokat vagy igen, vagy nem. Állandóságot 
tekintve a HRSZ stabilabb. Minden teleknek van HRSZ-e: építési telkeknek, 
közterületeknek, és az utaknak is van telke. (Tehát pl egy főút geometria 
tengelyében nincs kereskedelmi terület, lakóterület határa, csak az út 
telkének vagy egyik vagy másik oldalán) A HRSZ számozás 100 éves 
nagyságrendben nagyjából állandó. Házszámozás nem mindenütt van (pl volt 
zártkertek, ma üdülőházas építési övezetek). A házszámok és az utcanevek 
(együtt =címek) sokkal gyakrabban változnak.

 

*Szerzői jog* védi a különféle terveket, tervlapokat, az alátámasztó 
munkarészeket is.

Azonban amint a Helyi Építési Szabályzatot (HÉSZ)-t jóváhagyja az 
Önkormányzat Testülete, annak a SZABÁLYOZÁSI TERV tervlapjait már nem védi 
a szerzői jog. Mivel a szöveges szabályzat és a tervlapok is a jogszabály 
részévé lettek.

A szerzői jogi tv pedig kimondja, hogy jogszabályon nincs szerzői jog. Sőt, 
az Önkormányzat cím-megállapító határozata sem (házszám+utcanév 
megállapítása).

Ld Szerzői jogi tv. 1 § (4) pont:

*„**(4)5 <http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=41066.338590#foot5> Nem 
tartoznak e törvény védelme alá a jogszabályok, az állami irányítás egyéb 
jogi eszközei, a bírósági vagy hatósági határozatok, a hatósági vagy más 
hivatalos közlemények és az ügyiratok, valamint a jogszabállyal kötelezővé 
tett szabványok és más hasonló rendelkezések.”*

http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=41066.338590

 

Ergo a SZABÁLYOZÁSI TERV összes rajzolt és megírt információját szabadon 
fel lehet használni az OSM-ben. A jogszabályok nyilvánosak, és senkitől nem 
kell engedélyt kérni bármely felhasználásukhoz. Nincs rajtuk szerzői jog a 
hatályba léptetésük pillanatától kezdve.

 

Szabályozási Terven OSM szempontjából pl jól lehet látni a telkek jogi 
határvonalait (általában itt vannak a kerítések), az utcákat, utcaneveket, 
árkokat, vízfolyásokat, zöldfelületeket.

Meg vannak jelölve a régészeti lelőhelyek területei is (nagy körrel, 
oválissal, referencia számmal). Amely telkeket érint azon hrsz-ek tulajdoni 
lapjára rá is vezetik ezt a súlyosbító körülményt. Láthatóak a 
kommunikációs korlátozások sávjai is (pl adótornyok átviteli alapterületi 
sávjai, amiből az adótornyok is beazonosíthatóak). Továbbá sok védettséget, 
korlátozást és egyéb szabályozási információt is tartalmaznak, ami az OSM 
térkép szempontjából érdektelenek (építési övezetek, építmények magassági 
korlátozásai, előírt beépítési módok stb)

 

Érdemes tehát esetenként a települési Önkormányzat honlapján kikeresni a 
Helyi Építési Szabályzatot, és letölteni, megnézni a SZABÁLYOZÁSI TERV 
térképes lapjait. Egyre több HÉSZ elérhető a neten. Ezek általában pdf-ként 
vannak közzétéve, nem CAD és térképi koordinátásan. Persze vannak még 
települések, ahol a Szabályozási Tervet csak papír alapon találjuk meg az 
építési hatóságnál, vagy a főépítészi irodán.

A *Szabályozási Terv* tehát sokat tud segíteni az OSM szerkesztésekor is. 
Mint jogszabály, a törvény szerint szerzői jogi védettsége nincs.

 

üdvözlettel

Dulácska Zsolt

építész


--------- következő rész ---------
Egy csatolt HTML állomány át lett konvertálva...
URL: <http://lists.openstreetmap.org/pipermail/talk-hu/attachments/20180211/caf02c57/attachment.htm>


További információk a(z) Talk-hu levelezőlistáról